"Créer plus de logements abordables dans le district est l'un des thèmes les plus importants dans le district", a salué Heiner Pfrommer, chef du département du travail, de la jeunesse et des affaires sociales à l'administration du district de Ludwigsburg, en accueillant les participants. Des représentants de 16 communes ont suivi les impulsions données par les bonnes pratiques du district et d'ailleurs. Le maire Ralf Trettner a évoqué la démarche de Pleidelsheim. Dans cette commune aux asperges, un immeuble de 14 logements a été achevé en 2022 et Caritas et l'aide à la jeunesse de Hochdorf ont été choisis comme partenaires. Cette année, un immeuble de huit logements abordables a été achevé.
A Remseck, selon la maire Birgit Priebe, l'attribution de concepts est un moyen de garantir la qualité. Les terrains ou quartiers urbains sont vendus avec des exigences particulières : exigences urbanistiques ou architecturales, exigences sociales comme des logements abordables et des logements locatifs ainsi que la création d'une infrastructure sociale.
Gernot Pohl, chef de service à la ville de Kirchheim/Teck, a présenté le développement du quartier de Steingau. Le "modèle de Kirchheim" réalisé ici est synonyme d'une procédure conceptuelle ouverte visant à développer un quartier vivant, composé de petites parcelles et à usage mixte. Les parcelles individuelles ont été attribuées à des familles, des investisseurs individuels, des groupes de construction et des promoteurs immobiliers après une candidature préalable à bas seuil. L'orientation vers l'intérêt général a joué un rôle important dans la candidature.
Ralf Fuhrländer, chef de service à la ville de Nagold, a expliqué : "Pour garantir des standards de qualité urbanistiques, architecturaux et sociaux, plusieurs alternatives ou concepts de planification sont en principe exigés. Lors de la vente de terrains municipaux dans le but de construire des logements, on travaille toujours avec une attribution de concept.
Lors de la discussion animée entre les représentants des communes qui a suivi les exposés techniques, de multiples questions ont été abordées et des thèmes ont été débattus, parfois de manière controversée.
La manifestation s'est déroulée dans le cadre du projet "Création de davantage de logements abordables dans le cadre du développement interne dans le district de Ludwigsburg", qui est soutenu par le ministère du Développement régional et du Logement depuis 2021. Avec ce projet, le Landkreis souhaite aider les communes à développer des approches d'activation pour les surfaces intérieures et à recenser les potentiels de développement intérieur et les logements vacants. Le projet sera mis en œuvre jusqu'à la fin de l'année 2023 et bénéficiera de l'accompagnement technique de l'IfSR Institut für Stadt- und Regionalentwicklung.
Mot-clé "logement abordable" : on parle de logement abordable lorsque pas plus de 30 % du revenu disponible doit être consacré au logement.
