Catasto immobiliare
Il catasto immobiliare mostra la suddivisione dei terreni in parcelle in tutto il Paese sulla base dei rilievi catastali. Il catasto immobiliare contiene informazioni quali l'ubicazione, le dimensioni, i dati di utilizzo e i dettagli degli edifici.
Il catasto immobiliare è costituito dal sistema informativo ufficiale ALKIS e dai file del catasto immobiliare e costituisce la base per tutti i sistemi di informazione territoriale.
In qualità di autorità di rilevamento inferiore, il Dipartimento di rilevamento, consolidamento fondiario e geoinformazione è responsabile della manutenzione del catasto immobiliare nel distretto di Ludwigsburg (ad eccezione dell'area urbana di Ludwigsburg).
Nota: Valori fondiari standard nel distretto di Ludwigsburg per la dichiarazione dell'imposta sui beni immobili.
Il Dipartimento per la misurazione, il consolidamento fondiario e la geoinformazione sta ricevendo molte richieste di informazioni sui valori fondiari standard degli appezzamenti di terreno nel distretto di Ludwigsburg per la dichiarazione dei redditi. È possibile ottenere queste informazioni solo attraverso il portale BORIS BW (Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg).
Il portale è attivo dal 01.07.2022!
Si prega di leggere attentamente le istruzioni riportate sulla pagina del portale.
Per accedere al portale, cliccare qui.
Si prega di non inviare richieste di informazioni al dipartimento, in quanto non siamo in grado di fornire alcuna informazione al riguardo.
Attenzione ai costi eccessivi!
I fornitori privati di documenti catastali non agiscono per conto dell'amministrazione della misurazione del Baden-Württemberg.
Diversi fornitori di servizi offrono su Internet mappe della proprietà, registri della proprietà, mappe catastali, mappe delle parcelle o simili. Questi fornitori di servizi agiscono in base al diritto privato e non per conto dell'amministrazione della misurazione del Baden-Württemberg.
Attenzione: se incaricate un fornitore di servizi a vostro nome di ordinare documenti catastali a pagamento, ciò non vi esime dall'obbligo di pagare le tasse all'Amministrazione della misurazione del Baden-Württemberg. Il servizio di fornitori privati può comportare notevoli costi aggiuntivi per il cliente. A fronte di una tariffa unica, è possibile ottenere estratti ufficiali del registro immobiliare per richieste di prestiti, indagini preliminari sull'edilizia, acquisti di proprietà, piani locali o in generale come base per la pianificazione direttamente dall'Ufficio statale per la geoinformazione e lo sviluppo del territorio (LGL) o dall'Ufficio di rilevamento del distretto di Ludwigsburg. Non è necessario incaricare un fornitore privato. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Contattateci via e-mail all'indirizzo service.vermessung[at]landkreis-ludwigsburg.de. Potete anche contattarci telefonicamente al numero 07141 144-2008 o utilizzare il modulo di richiesta qui sotto.
Servizi
- Estratti dal registro immobiliare in forma analogica e digitale (ad es. per domande di costruzione, finanziamento, esposizione delle vendite)
- Informazioni sui dati delle parcelle (ad es. tracciato dei confini, ubicazione)
- Consultazione e ispezione personale del registro immobiliare
I dati del catasto immobiliare possono essere forniti in forma analogica e digitale in vari formati. In generale, gli estratti analogici del catasto immobiliare sono disponibili anche in formato PDF.
La consultazione, le informazioni e gli estratti sono generalmente a pagamento.
Tutti gli appezzamenti di terreno e gli edifici sono registrati e descritti nel catasto immobiliare sulla base di perizie immobiliari.
Un estratto aggiornato del catasto immobiliare è necessario, ad esempio, come base per la planimetria per le domande di costruzione, per verificare i confini della proprietà, per la pianificazione e il riassetto fondiario e per le transazioni immobiliari.
Chiunque può consultare il catasto immobiliare e ottenere estratti della banca dati su richiesta e indicando lo scopo dell'utilizzo. Per le informazioni relative ai dati del proprietario è necessario dimostrare il legittimo interesse.
Richiesta di estratti del registro immobiliare
Dal 1° gennaio 2024, le richieste di "Estratti del catasto immobiliare" vengono presentate tramite il portale dei servizi del Baden-Württemberg.
Le domande presentate vengono automaticamente inoltrate all'ufficio competente.
In alternativa, è possibile inviare la domanda con il proprio indirizzo e i dati di contatto in modo informale al seguente indirizzo e-mail
