Bodenordnung

Baulandumlegungen

beim Landratsamt Ludwigsburg

 

Mit einem Umlegungsverfahren werden Grundstücke umgestaltet, die in einem abgegrenzten Gebiet liegen, in der Regel im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Dabei werden aus bisher meist landwirtschaftlich genutzten Flächen neue Bauplätze gebildet, die nach Lage, Form und Größe eine sinnvolle Bebauung ermöglichen. Ebenso können in den Kernbereichen der Gemeinden Maßnahmen zur Innenentwicklung konzipiert und umgesetzt werden, die auf diese Weise zu einer optischen und sozialverträglichen Aufwertung der zentralen Ortslagen führen.

Alle Einzelgrundstücke werden in der Umlegung rechnerisch vereinigt und Flächen für die öffentliche Nutzung abgezogen. Die übrigen Flächen bilden die Verteilungsmasse für die neu zu bildenden Bauplätze.
Die Grundstückszuteilungen werden unter Berücksichtigung der Festsetzungen des Bebauungsplans vorgenommen.
Die beteiligten Grundstückseigentümer erhalten ein neues Grundstück, das mindestens den Wert ihres alten hat, beziehungsweise wird ihnen der Unterschied in Geld abgegolten.

Wir beraten Sie gerne, welches Verfahren ...

  • Umlegungen nach dem Baugesetzbuch
  • vereinfachte Umlegung
  • freiwillige Bodenordnungsmaßnahmen
  • Bauplatzaufteilung
  • Innenentwicklung (Neuordnung in Ortslagen)

für Sie im Einzelfall am besten geeignet ist und führen dieses mit Ihnen durch.

Unser Leistungsspektrum ...

  • Herstellung von Bestandsunterlagen
  • Bestimmung der Gebietsgrenze
  • städteplanerische Abstimmung mit den Planungsbüros
  • Berechnung und Flächenermittlung der neuen Flurstücke
  • Zuteilungsentwürfe
  • Erörterung und Verhandlung mit den Beteiligten
  • Neuregelung der Eigentumverhältnisse
  • Aufstellung des Umlegungsplans
  • erstmaliges Vorzeigen der neuen Bauplätze
  • Abmarkung der neuen Flurstücksgrenzen im Umlegungsgebiet
  • Beratung als Sachverständige oder als Mitglied im Umlegungsausschuss

Als kompetentes Team übernehmen wir auch gerne die Aufgaben der Umlegungsstelle.

Weiterführende Informationen unter ...

www.service-bw.de

Kontakt

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Landratsamt Ludwigsburg
Fachbereich Vermessung,
Flurneuordnung und Landkreisentwicklung
Postfach 760
71607 Ludwigsburg

Besucheradresse:
Hindenburgstraße 30/1
71638 Ludwigsburg

Tel. 07141 144-2007
Fax 07141 144-59215
E-Mail: vermessung.flurneuordnung
(at)landkreis-ludwigsburg.de

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Freitag

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und nach Vereinbarung